• 地产寒冬 经济下行 信托公司还有这个

    现在信任的日子并不好。 
    根据“证券时报”统计,2019年8月,信托产品主流 - 集体信托产品累计发行1698.6亿元,大幅下降16.93元。  ## #前支柱房地产信托的规模特别严重。 8月份共募集资金402.68亿元,比上月减少37.83个百分点,同比下降45.37个。  
    房地产冬季,支柱已经走了,单靠城市投资业务无法承受信任的信任,我该怎么办?  
    房地产冬季,经济不景气,信托公司仍然有这个 
    维度减少使数百亿单体分散到数百万人并进入人民的消费金融中 
    由于房地产信托是由窗口引导的,许多信托经理特别难过。   
    之前的年度任务基本完成了房地产信托,每年2-3个房地产项目,以及公司整体表现的前三名。 
    房地产开发贷款基本上有700-800万的规模。如果一个股权项目完成,一个规模为20亿的项目也很少。  
    但是,房地产信托业务现在受到严重限制。根据之前的想法,它只是一个城市投资项目。 
    仅城市投资项目将达到2-3亿,并且有必要与其他信托公司一起在经济发达地区获取优质资产。这更加困难。  
    房地产信托几乎无法进入,城市投资项目是竞争激烈的红海。信托投资的蓝海在哪里?  
    数据已告诉我们答案。 
    消费者金融  
    它也是“证券时报”的统计数据。 8月份,消费者金融信托紧跟基础行业信托的步伐成为努力的焦点。其中,消费金融信托产品募集规模为98.26亿元,同比增长39.69。  
    应用时髦的说法,降维打击,这个比喻不一定准确,但它可以非常生动地描述信托业务中消费者金融信托的形象。  
    传统的信托业务,无论是房地产信托还是城市投资信托,都面临着强大的开发商或政府投资的城市投资公司。单位面积大,偿付能力强; 
    交易对手分散到数十万甚至数百万个人消费者。信用不是侧重于对方的个人分析,而是更加具体到消费者的场景。  
    有人说先进的技术和系统不能应用于一般上市。 
    随着金融体系的发展至今,消费金融恰恰是最接近人们生活的金融应用。  
    消费金融实际上是个人信用资金用于日常消费者行为。 
    越来越多的人意识到最看好就是用别人的钱来赚钱;这不能由普通人来完成,但用未来的钱来享受现在的生活仍然是可以实现的。 
    作为一个问题,大家都想到的第一件事就是信用卡。  
    那么,随着工业经济的变化,整个消费市场正在随着时间的推移而变化天。信用卡很难满足消费者金融市场的需求,因此应该发放消费贷款。
    健康。 
    从始至终,消费金融业始终是金融业的大哥 - 银行。  
    但银行在做消费金融方面存在固有的局限性。 
    银行的风险控制倾向仍然取决于借款人的资格。在私人贷款中,三组公务员,国有企业和公共机构显然是首选。这三类人可以通过就业证书借入非常低的利率。 
    那么除此以外的用户呢? 
    拿公积金,工资单,抵押贷款,信用卡消费记录;抵押车,房子;经过大量的手续和抵押,没有信用额度,它仍然是未知的。  
    银行无法开放配额,但市场正在扩大。 
    根据恒大研究院的研究报告,截至2017年底,中国住宅市场的消费信贷规模达到9.5万亿。  
    预计银行将会改变他们的风险偏好,至少在短时间内。 
    那么消费金融的出路在哪里?  
    房地产冬季,经济不景气,信托公司仍然有这个 
    技术帮助独特的消费金融公司和消费者信任 
    我习惯网购,没有人知道淘宝和京东。  
    京东一直是网络红,网络红色有4亿用户。 
    在4亿客户中,有900万客户启动了京东金吧的使用;至于京东白条,观众人数较多,门槛较低,2018年底的余额已达到344亿。  
    京东的金条和白条是消费金融,但根据上述银行风险控制趋势,这些消费金融产品得到银行资金支持的可能性非常小。 
    那么钱来自哪里?  
    答案就是消费者的财务信任。  
    消费金融实际上出现了早在2008年就被列入外贸信托名单,但那时它只被用作贷款渠道。  
    黄金制品已形成信托业的规模。有必要等到2013  -  2014年左右,特别是2016年,小金信托正式开始在信托品种中占有一席之地。 
    随后,在房地产信托的反复引导和城市投资项目部分投资到资产管理公司的机会下,小金信托如雨后春笋般涌现。  ## #2018年,13家信托公司加入了消费金融市场的涌入。 
    截至2018年底,已有68家信托公司的近40家信托公司开展了消费金融信托业务,占信托业的近60%。 
    根据信托行业协会的调查数据,截至2018年底,信托行业的消费金融信托总额已接近3000亿元。  
    如果你看一下财务控制的本质,这是一件好事。  
    毕竟,风险控制的主要手段之一就是分散风险。 
    同时,小金的业务前提是,在某些消费情景下,资金从信托公司发放给消费者后,消费者直接在封闭式消费场所消费。 
    只要设定了消费情景,就可以获得客户资格,消费者需求,交易行为和资本流动等重要数据,形成严格有效的风险控制模型。  \\ n 
    对于场景的风控设计,谁
    来吧? 
    什么是合理有效的? 
    消费金融公司应运而生。  
    与消费金融公司最接近的词是金融技术。 
    “技术”这个词帮助这个词,它也可以大大提高生产效率,甚至可以改变变革的时代。  
    在消费者信托的商业模式中,消费金融公司使用建立专门系统的技术,实时监控和统计客户需求,交易行为和资金流动;因此,无论分散客户的数量如何,都有数百万
    在信任的整个过程中,一旦任何客户违约,系统将自动识别并报告相关数据,信托公司将通知公司立即用合格的客户替换默认客户,以确保项目对方的资格。 
    。  
    说到资格,在筛选客户之前,您如何全面了解客户资格? 
    作为在银行保险监督管理委员会监督下的持牌金融机构,信托公司可以将中国人民银行的个人信用信息系统与小金公司的系统连接起来。因此,整个消费者金融信托项目实现了信息的全面披露和资金的完全闭环。 
    全程监控交易。  
    显然,与信托业的传统房地产业务相比,联力科技和大数据的这种风险控制技术得到了显着改善。和城市投资业务的风控模式。  
    在创新的风险控制和商业模式下,消费金融信托的发展是什么? 
    根据中国信托业协会统计,截至2017年底,已有6家信托公司,其中有超过100亿元的黄金损失资产,即外贸信托,云南信托,渤海信托,中融。信托,中国航空信托和中泰信托。  
    值得一提的是,该指标的增长并不仅仅取决于传统信托业务的增长。在开发过程中,它将更多地依赖于技术的改进,并且在业务开发过程中添加技术内容将更具吸引力。 
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